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赣州市房屋安全检测鉴定第三方专业检测机构

发布时间:2019-09-08 10:36:25

详情信息

公司业务承接全国范围的房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、广告牌的安全检测,快速出具真实有效、科学准确的检测鉴定报告。

2019年9月08日今日头条最新消息,据房屋检测市场技术部透露:通过了中国合格评定认可委员会(CNAS)建筑结构检查领域的检查机构认可,具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价、危房检测鉴定、房屋加层安全鉴定、建筑结构承载力鉴定、建筑正常使用性鉴定、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力。公司技术力量雄厚,立足深圳,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程,确保报告真实有效,科学准确。


?房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。

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? ? 地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。  

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二、房屋检测范围有哪些?

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? ? 一般可以分为建(构)筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

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? ? 1、房屋完损等级检测

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? ? 2、房屋安全检测

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? ? 3、房屋损坏趋势检测

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? ? 4、房屋结构和使用功能改变检测

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? ? 5、房屋质量综合检测

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? ? 6、房屋其他类型检测

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? ? 7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

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? ? 8、建筑工程司法鉴定

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? ? 9、住宅套内验收(一房一验)

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? ? 10、建筑节能检测

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? ? 11、文物保护建筑质量综合检测评估

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? ? 12、优秀近代建筑保护检测鉴定

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? ? 13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

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? ? 14、房屋加层改造检测鉴定

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? ? 15、因故停工后工程复建前检测鉴定

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? ? 16、租售前房屋质量检测评估

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? ? 17、重装修前检测鉴定

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? ? 18、质量问题争议(诉讼)检测鉴定

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? ? 19、工业建筑生产改造检测鉴定

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? ? 20、建筑物使用管理例行的检测鉴定

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? ? 21、建(构)筑物的抗震鉴定与hga010安卓版apk|官网

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? ? 22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

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检测内容

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  1、一般检测内容

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  1)调查房屋的建造信息资料;

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  2)调查房屋的历史沿革;

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  3)房屋建造图纸复核;

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  4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

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  5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

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  2、结构体系改变应检测内容

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  当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变,但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时,需要进行以下检测:

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  01分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

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  02对房屋结构构件的材料力学性能进行检测,对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测,检测项目应根据结构验算的需求确定;

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  03根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况,建立合理计算模型,按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况,根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;

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  04对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;

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  05综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性,提出检测和评估结论,并提出相应的措施和建议。

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检测参数

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  1、现场检测

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  房屋倾斜,不均与沉降,墙体裂缝,地基基础,砌体结构构件,木结构构件,混凝土结构构件等。

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  2、非现场检测

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  01混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯检测混凝土强度;

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  02钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验;

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  03木材横纹抗压强度试验。

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结构检测

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  1、钢筋混凝土结构—框架结构检测

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  01结构现场检测

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  1)结构设计图纸复核;

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  2)构件尺寸检测,包括框架柱截面尺寸,梁截面尺寸,楼板厚度;

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  3)混凝土强度检测;

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  4)承重构件配筋的检测,包括钢筋直径,框架柱配筋,框架梁配筋,框架梁配筋;

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  5)结构和构件损伤及缺陷情况检测,包括主体结构变形检测,主体框架结构损伤及缺陷检测,其他承重构件的损伤及缺陷检测。

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  02框架结构鉴定

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  1)结构计算参数的选择;

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  2)结构的动力特性;

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  3)层间最da位移;

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  4)框架柱的轴压比;

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  5)框架柱承载力验算;

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  6)框架梁承载力验算;

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  7)楼板承载力验算;

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  8)地基基础承载力的评估。

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  2、砖混结构检测鉴定

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  01砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定(数据记录及并拍检测照片);

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  02砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测(提供建筑、结构图);

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  03结构变形观测(现场检测并拍照);

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  04结构裂缝检测与鉴定(裂缝编号,标出裂缝大小,并注明裂缝位置,照出裂缝照片);

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  05结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);

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  06结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);

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  07结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成);

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  08可靠性鉴定评级(内业)。

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  3、木结构检测

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  01木材性能的检测

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  可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中,木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。

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  02木材缺陷检测

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  对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目;对胶合木结构,尚有翘曲、顺弯、扭曲和脱胶等检测项目;对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和顺弯等检测项目。

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  03木结构的连接检测

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  可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。

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  04木结构构件损伤检测

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  可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目;木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。

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  4、钢结构检测

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  1)钢材抗拉强度弯曲试验;

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  2)螺栓扭矩系数、抗滑系数检测;

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  3)焊缝质量检测,包括内部缺陷、探伤检测;

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  4)钢结构工程有关安全及功能的检测,包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。

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  房屋改造现在越来越普遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多。但是,房屋改造之后一定要进行相应的房屋鉴定,以确保日后正常的生产及办公。





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